筑石松花江新城可以分期付款嗎？

　　吉林筑石松花江新城可以分期付款嗎？

　　1.對于分期付款的首付款，開發商主要通過兩種方式進行操作。一種情況是，買方支付部分首付款后，開發商支付剩余首付款，買方與銀行簽訂貸款合同，然后買方在約定的時間內將剩余首付款返還給開發商。另一種情況是，開發商首先向買方收取部分首付款，然后同意在短期內支付剩余的首付款。

　　2.業內人士提醒，這種低首付與20%首付相似，但看起來很漂亮，沒有本質區別，未來還款壓力更大。此外，這種促銷活動通常需要房地產開發商與開發商簽訂額外協議，因此您需要仔細了解房地產的分期付款促銷是否有條件限制。

　　筑石松花江新城能否分期付款主要還是看開發商的要求，目前有很多開發商為了鼓勵購房者全款購買，給出分期付款的鼓勵，讓購房者可以在一定的期限內分期支付房款。

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　　延展內容：

　　買房分期付款的注意事項

　　1、分期付款買房，是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

　　2、分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。

　　3、分期付款的利弊

　　1）分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。

　　2）購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在后。分期付款與一次性付款比較，其短處是由于利率高，因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。

　　4、分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定，根據項目開發的進度，分階段交付房款，在房屋交付使用時，只留一小部分尾款最-后付清。這樣做的好處是，購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設項目，同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。

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筑石松花江新城

[普通住宅]

多層備案價：5800元/㎡_均價

開盤時間：2020-05-09

樓盤地址：松江南路488號

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