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    大林幸福家園可以分期付款嗎?

    吉林資訊2022年05月02日 14:35   來源:吉林房產超市網
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    [導讀]有很多開發商為了鼓勵購房者全款購買,給出分期付款的鼓勵,讓購房者可以在一定的期限內分期支付房款。
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      吉林大林幸福家園可以分期付款嗎?

      1.對于分期付款的首付款,開發商主要通過兩種方式進行操作。一種情況是,買方支付部分首付款后,開發商支付剩余首付款,買方與銀行簽訂貸款合同,然后買方在約定的時間內將剩余首付款返還給開發商。另一種情況是,開發商首先向買方收取部分首付款,然后同意在短期內支付剩余的首付款。

      2.業內人士提醒,這種低首付與20%首付相似,但看起來很漂亮,沒有本質區別,未來還款壓力更大。此外,這種促銷活動通常需要房地產開發商與開發商簽訂額外協議,因此您需要仔細了解房地產的分期付款促銷是否有條件限制。

      大林幸福家園能否分期付款主要還是看開發商的要求,目前有很多開發商為了鼓勵購房者全款購買,給出分期付款的鼓勵,讓購房者可以在一定的期限內分期支付房款。

      延展內容:

      買房分期付款的注意事項

      1、分期付款買房,是住房賒銷業務的一種價款結算方式,它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房價,其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中,分期付款方式也在大量運用。

      2、分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權,遷入居住,而其余款項要在規定的年限內逐年付清。

      3、分期付款的利弊

      1)分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,辦理產權過戶。

      2)購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行,房屋交付在前,現金支付完畢在后。分期付款與一次性付款比較,其短處是由于利率高,因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過,可降低資金成本,如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較,分期付款對購房者來講還是更加合算一些。

      4、分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定,根據項目開發的進度,分階段交付房款,在房屋交付使用時,只留一小部分尾款最-后付清。這樣做的好處是,購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設項目,同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。

      以上就是“吉林大林幸福家園可以分期付款嗎?”全文介紹,如您還有其他疑問,想了解更多樓盤優惠政策、活動、房價、戶型、配套等信息,請關注吉林房產網,我們將持續為您提供房地產市場新動態。

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