歡樂頌預售許可證怎么查？吉林歡樂頌在哪個位置？

　　歡樂頌預售許可證怎么查？吉林歡樂頌在哪個位置？

　　歡樂頌預售許可證怎么查？歡樂頌預售許可證可以去相應的官網查詢 ，歡樂頌預售許可證是：吉市房預字第20190431號

　　 位置介紹：吉林市歐亞商都解放東路店

　　歡樂頌近期介紹：歡樂頌6200元/㎡，容積率：3.2。

項目地處吉林市較早成型的宜居片區，商業、政治、金融等服務配套一應俱全，過街即是歐亞商都，也是吉林市消費檔次較高的商業綜合體，均是品牌商家入駐，品質一流。沿項目門前上海路步行10**即達天津街商圈和東市場商圈，批發購物、生活物品采購一應俱全，沿四川街步行10**可達華業廣場，沿解放路步行15**可達財富廣場，五大商圈覆蓋，一站式吃喝玩樂購。

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歡樂頌效果圖或實景圖

　　延展內容：

　　預售許可證和銷售許可證的區別是什么？

　　1、適用對象不同：

　　預售許可證是房地產管理機關允許房產項目未建成時便可銷售的標志。而商品房銷售許可證的適用對象是現房，因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產項目竣工后便可銷售的標志。

　　2、辦理條件不同：

　　商品房預售許可證和商品房銷售許可證的辦理條件不同，雖然它們都要求房地產開發企業必須已經取得土地使用權證書、建設工程規劃許可證書和建設工程施工許可證書。

　　但若要取得預售許可證，需要開發企業已投入的工程建設資金需達到總金額的25%以上，且已經確定施工具體計劃和竣工時間，建立了商品房預售賬戶。

　　而要取得商品房銷售許可證，則要求該房產開發項目已經竣工且驗收合格，此外，該房產的供水、供電、燃氣等配套基礎設施也必須已具備使用條件或者已經確定交付日期。

　　3、辦理程序不同：

　　預售合同屬于一種非精確合同，在商品房的開發過程中，可能會由于各種原因，造成設計圖上的東西和實際上的東西有差別，而商品房屬于長期、大額的消費項目，因此需要比較規范的內容，就有了這么一個規定，簽訂預售合同以后還要簽訂銷售合同。

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吉市房預字第20190431號

歡樂頌

[普通住宅]

多層備案價：6200元/㎡_均價

開盤時間：2019-10-01

樓盤地址：吉林市歐亞商都解放東路店

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